SEINE-ET-MARNE — UN DOMAINE D’EXCEPTION DE 28 HECTARES

MONTCEAUX LES PROVINS

Mandat: 28560

€1,275,000

Category: Propriété forestière

Size of property: 280000 m²

Rooms: 14

Bedrooms: 6

SEINE-ET-MARNE — UN DOMAINE D’EXCEPTION DE 28 HECTARES Maison de Maître du XIXème siècle • 438 m² • Parc paysager • 24 hectares de bois • Piscine • Maison d’amis Dans un environnement préservé, à seulement 15 minutes de Provins, se dévoile une propriété comme on en rencontre rarement. À l’écart de l’agitation, en lisière d’un village, un long chemin conduit jusqu’à cette élégante Maison de Maître du XIXème siècle, entourée de 28 hectares de nature. Ici, le temps semble s’être arrêté. Une demeure pensée pour recevoir D’une superficie totale d’environ 438 m², la propriété se compose d’une maison principale de 367 m², répartie sur trois niveaux. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton : un vaste séjour, un espace bar, une salle à manger largement ouverte sur la pergola et une cuisine indépendante composent un rez-de-chaussée chaleureux, tourné vers le parc. À l’étage, la maison dévoile un véritable espace familial avec une chambre de maître, son dressing, sa salle de bains et une chambre annexe, ainsi qu’une suite avec salle de douche et deux chambres supplémentaires. Sous les combles, l’ambiance devient plus intime : un vaste salon ou espace de jeux, deux chambres et une salle de douche permettent d’imaginer un étage entièrement dédié aux enfants, aux amis ou aux moments de détente. Une cave voûtée accessible depuis l’extérieur complète la demeure. Une maison pour les invités À quelques pas de la maison principale, une habitation indépendante de 71 m² offre une véritable autonomie à ses occupants. Séjour, deux chambres et buanderie permettent d’accueillir famille et amis dans un cadre privilégié, tandis que deux dépendances offrent de généreux espaces de rangement. Quatre hectares de parc pour vivre dehors Le véritable charme de cette propriété se révèle peut-être à l’extérieur. Autour de la maison, 4 hectares de parc paysager s’étendent entre grandes pelouses, allées et arbres remarquables. Les essences centenaires donnent au domaine cette atmosphère particulière des grandes propriétés familiales, où chaque saison compose un nouveau décor. Une pièce d’eau, un potager et une piscine avec pool house viennent compléter cet écrin et invitent naturellement aux longues journées d’été, aux déjeuners sous la pergola et aux soirées entre amis. Vingt-quatre hectares de forêt Puis le parc laisse place à la forêt. 24 hectares de bois attenants prolongent la propriété et lui confèrent une dimension exceptionnelle. Chênes, érables, frênes et tilleuls, pour certains centenaires, composent un véritable écrin naturel parfaitement entretenu. Un territoire à parcourir à pied, à cheval ou simplement à contempler, au fil des saisons. Une propriété qui raconte une histoire Plus qu’une maison, ce domaine offre un art de vivre. Celui des grandes maisons de famille où l’on reçoit plusieurs générations, où les enfants disposent de leur propre terrain de jeu, où les déjeuners s’éternisent sous la pergola et où les promenades commencent directement au bout du jardin. À proximité de Provins, cité médiévale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété réunit une combinaison particulièrement recherchée : l’espace, la nature, le patrimoine et l’accessibilité. 28 hectares pour changer de rythme. Une Maison de Maître pour écrire une nouvelle histoire. Un domaine rare, destiné à ceux qui recherchent bien davantage qu'une résidence : un lieu de vie, de réception et de transmission. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28560

Fabrice Lambert

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