Biscarrosse – Propriété d’inspiration basque avec piscine & potentiel foncier

À proximité du bourg et à seulement 20 minutes des plages océanes, cette propriété d’inspiration basque développe environ 185 m² sur deux niveaux, au cœur d’un terrain paysager de 2 652 m² avec piscine et abri coulissant récent.emprise avec abri ˜ 10 × 6 m<BR>La maison offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie d’environ 80 m², une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un dressing, des rangements ainsi qu’un espace complémentaire à aménager selon les besoins. Une dépendance / atelier complète l’ensemble.<BR>À l’extérieur : piscine au sel avec abri coulissant, espaces de détente et 6 stationnements existants.<BR>Atout majeur : le potentiel foncier identifié. Une hypothèse de division permettrait de conserver la maison, la piscine et environ 1 526 m² de terrain, tout en détachant un terrain d’environ 1 126 m² susceptible d’être destiné à la construction, sous réserve de l’obtention d’un certificat d’urbanisme opérationnel favorable et des autorisations nécessaires.<BR>Une propriété offrant ainsi une double lecture : résidence de caractère avec piscine et potentiel patrimonial/foncier, à quelques minutes des commodités de Biscarrosse. Bureau possible indépendant pour activité professionnelle.<BR>.<BR><BR><BR>LOCALISATION : Biscarosse - landes<BR>Aéroports : Bordeaux Mérignac env 1H, Biarritz env. 1H30<BR>Plage env. 20mn<BR>Collaboration inter-agences bienvenue<BR>Contactez-moi - Dossier complémentaire et informations sur demande.<BR><BR><BR>Claudine Kieffer<BR>06 76 84 91 69<BR> Sextant France - Claudine Kieffer agent basé à SAINT GEOURS DE MAREMNE - 06 76 84 91 69 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27502 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial